НОВОСТИ И СОБЫТИЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «КАПИТОЛИЙ»

+7 495 227 55 32

22 км Киевского шоссе

29.12.2017Итоги 2017 года

Уважаемые покупатели!

Поселок Капитолий поздравляет вас с наступающим Новым Годом и Рождеством и желает всем крепкого здоровья, благополучия ваших семей, побольше радостных моментов в жизни!

Сегодня мы хотели бы подвести итоги 2017 года, который по всем параметрам получился непростым, но в тоже время полным событий и результатов для нашего поселка.

В декабре состоялись сразу три сделки по продаже домов и дуплексов и теперь мы можем подвести некоторую статистику продаж всего 2017 года.

Главным выводом можно считать почти абсолютную численную победу проданных объектов с отделкой под ключ над вариантами без отделки. Более 90% проданных объектов сдавались покупателям в полностью готовом для переезда виде. Въезжающим в дом семьям нужно было лишь заказать кухню, перевезти имеющуюся мебель и уже в течение месяца осуществить переезд.

Мы продолжаем принятую нами стратегию и уже в эти дни подготовили к сдаче два дома 160 кв.м. на 6 сотках с отделкой под ключ. Это максимально комфортные и практичные дома среди наших проектов, которые располагают 4-мя спальнями, просторной гостиной, совмещенной с кухней, двумя санузлами, гардеробной и вспомогательными помещениями. В январе-феврале 2018 года будут сданы еще 2 таких дома. Их стоимость — 11.770.000 руб.

Кроме того, в эти дни ведется строительство и отделка двух популярных ранее домов 120 кв.м. Они предлагаются по специальной цене 9.900.000 рублей на участках 6,7 соток, под ключ!

Также в первой половине 2018 года будут построены несколько домов проекта Z47. Два дома этого проекта были проданы в течение 2 месяцев с даты их сдачи! Это действительно красивый, современный и удобный для жизни дом, поэтому мы уверены в перспективах их продаж.

В конце декабря 2017 года прошло годовое собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Капитолий», на котором были утверждены основные планы работ, благоустройства поселка и эксплуатации на 2018 год. Уличная спортивная площадка, 3я очередь уличного освещения, асфальтирование дорог и другие работы, которые в течение года сделают наш поселок еще привлекательнее для жизни.

Еще раз поздравляем с наступающим Новым Годом и Рождеством, успехов и удачи в Новом Году!

01.12.2017Уличное освещение и другие работы и новости поселка

Уважаемые жители поселка!

 

На минувшей неделе были завершены работы второго этапа по установке уличного освещения.

В ближайших планах работы администрации поселка:

— установка новых считывателей с увеличенной дальности срабатывания на КПП № 1 «Центральный»

— покупка и установка генератора для автономной работы систем водоснабжения и водоотведения.

— установка дополнительного видеонаблюдения в зоне очистных сооружений и на КПП № 3 «Пешеходный» для обеспечения контрольно-пропускного режима.

На сегодняшний день полностью подготовлена к зимнему сезону уборочная техника. Чистка дорог осуществляется в регулярном режиме.

В декабре также состоится общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Капитолий», на котором будут приняты основные решения по организации хозяйственной деятельности поселка на будущий, 2018й год.

21.10.2017Второй этап установки освещения поселка

Уважаемые жители поселка!

В ближайшие недели будет завершен второй этап установки уличного освещения поселка.

Фонари выполняются также в виде диодных, экономичных светильников, обеспечивающих широкое пятно освещения.

29/09/2017Новые дома в продаже

Новые яркие дома с отделкой под ключ в поселке Капитолий!

 

С радостью сообщаем о сдаче двух новых домов проекта Z47 площадью 134 кв.м., построенных на участках 6 соток. Этот проект характеризует панорамное остекление, расположенное в столовой первого этажа и одной из спален второго этажа. Фасад декорирован лиственницей и искусственным камнем. В домах выполнена качественная, полноценная отделка «под ключ».

Еще до окончательной сдачи домов, один из лотов был забронирован и в течение месяца новая семья переедет в этот замечательный дом. Спешите попасть в поселок на просмотр, который можно организовать в удобное для Вас время, для этого свяжитесь с представителем отдела продаж.

Также на очереди новая серия домов 160 кв.м., построенных также на 6 сотках, с отделкой под ключ. Срок сдачи — конец октября 2017г.

23/06/2017Получение разрешения на строительство

Уважаемые собственники!

В 2017 году, на основании Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017), для строительства и последующего оформления прав собственности на жилые дома, необходимо получать разрешение на строительство. Администрация поселка Капитолий предлагает собственникам услугу получения разрешения на строительство. Стоимость услуги составляет 20.000 рублей и включает в себя:
— получение ГПЗУ
— подготовка ситуационного плана
— подача комплекта документов на разрешение на строительство
Обращайтесь за подробностями в администрацию поселка!
21.03.2017К/П Капитолий предлагает услуги кадастрового инженера!

Теперь в администрацию К/П Капитолий можно обратиться для заказа услуг кадастрового инженера:

— Межевание

— Изготовление технического плана

— Постановка на кадастровый учет

— Кадастровый план участка

и дургие, необходимые для оформления объектов в собственность услуги, в соответствии с вступившими с 1 января текущего года поправками в законодательство, можно заказать в администрации поселка Капитолий!

14.02.2017Получение лицензии и санитарно-эпидемиологического заключения

Уважаемые покупатели и собственники недвижимости в посеке Капитолий!

Как уже знают многие жители нашего поселка, в конце прошлого года была оформлена лицензия на пользования недрами для водозаборного узла ТСН Капитолий. В январе нынешнего года также получено Санитарно-Эпидемиологическое заключение. Теперь ознакомиться с этими Документами можно в соответствующем разделе сайта.

28.12.2016Итоги года: продажи и счастливые собственники

Важным показателем для развития поселка стал в 2016 году интерес покупателей к новому формату предложений нашего поселка. Доступные по цене, комфортные и практичные дома небольших площадей стали хитом продаж! Значительная часть покупателей обращается к нам с идеей о покупке дома с участком за счет продажи квартиры в Москве. Одними из таких покупателей стала семья, заселившаяся в новый дом в декабре.

Вот что говорят счастливые собственники:

«Мы были удивлены доступностью цен на дома с отделкой под ключ, имеющие, к тому же, 6 соток земли с газоном, дренажной системой и ограждением участка по периметру! Мы с радостью осуществили переезд из квартиры в многоэтажном доме на севере Москвы в свой собственный дом, расположенный вблизи всей необходимой инфраструктуры. В нашем доме уже были гости — наши друзья, и они отметили высокое качество строительства и отделочных работ. Мы наслаждаемся тишиной и возможностью гулять с детьми на участке и на территории поселка.»

Желающих приобрести один из таких домов мы просим поторопиться — готовых домов с отделкой под ключ осталось немного.

В наступающем же году мы предложим к продаже новые стильные и комфортные дома различных площадей, в том числе с отделкой под ключ.

Советуем обратить внимание на участки 35 и 36, на которых строятся два дома по популярному проекту Z47, площадью 134 кв.м. с панорамным остеклением. Предварительный срок готовности домов — апрель 2017г. Предлагаются специальные условия покупки при раннем бронировании. Обращайтесь в отдел продаж поселка.

Здоровья и счастья Вам в наступающем году!

27.12.2016Ежегодное общее собрание ТСН "Капитолий"

Сегодня, 27 декабря, прошло ежегодное общее собрание собственников ТСН «Капитолий», осуществляющего эксплуатацию и развитие нашего коттеджного поселка. Были подведены итоги 2016 года, с отчетом выступали сотрудники и Председатель Правления Товарищества. Были также утверждены планы на 2017 год, и, что особенно важно для жителей и потенциальных покупателей — утвержден на прежнем уровне ежемесячный членский взнос (в более привычном всем варианте — ежемесячный платеж за услуги по экслпуатации), который составит 5.500 рублей. Понимая сложность экономической ситуации, Товарищество путем голосования единогласно приняло решение не увеличивать нагрузку на жильцов. В то же время благоустройство, развитие инфраструктуры поселка будет только нарастать. Впереди — полный забот и работы 2017 год!

Основные достигнутые цели в 2016 году:

— Получение лицензии на недрапользование сроком до 2041 года

— Установка новых очистных сооружений

— Установка первой очереди уличного освещения поселка

— Первый этап асфальтирования поселка

— Первый этап озеленения и благоустройства поселка

— Установка и ввод в эксплуатацию детской площадки

— Реконструкция и ввод в эксплуатацию новой въездной группы, а также КПП № 3 «Пешеходный»

13.12.2016Итоги года: акции

Уважаемые покупатели и действующие жители поселка! В декабре мы подведем итоги уходящего 2016 года, опубликовав несколько новостей на эту тему.

В этом году у нас появился ряд предложений, которые уже успели оценить покупатели. Это дома с отделкой под ключ, площадью 105 и 120 кв.м.; дуплексы 140 кв.м. с отделкой под ключ или без отделки, а также коттеджи площадью 187 кв.м., также с возможностью приобретения дома с черновой отделкой или ремонтом под ключ.

Осенью было введено несколько специальных акционных предложений. Дом 105 кв.м. под ключ, на участке 6 соток мы предлагали по цене 8.700.000 рублей. Эта акция сохраняется, т.к. в продаже остался 1 дом, ожидающий своего покупателя.

Также были снижены цены на дуплекс 140 кв.м. без отделки — до 7.500.000 рублей. Специально к Новому году мы дополнительно дарим 500.000 рублей в подарок как для варианта с отделкой, так и без нее. Итак, наше новогоднее предложение выглядит следующим образом:

Дуплекс № 5а, 5б без отделки, 140 кв.м. на участке 4,15 соток — 7.000.000 рублей!

Дуплекс № 6а, 6б с отделкой под ключ, 140 кв.м. на участке 4,2 сотки — 8.440.000 рублей!

Оформлена собственность на жилые дома.

Предложение действует до 15 января 2017 года!

22.11.2016Получена лицензия на пользование недрами!

Уважаемые жители и будущие покупатели!

С радостью сообщаем об успешном получении Лицензии на пользование недрами серии МОС номер 700089 ВЭ, сроком до 2041 года.

14.10.2016Установка очистных сооружений

Уважаемые покупатели и жители поселка!

На этой неделе проводились работы по установке шести модулей новой системы очистных сооружений. Была задействована тяжелая техника и брагида квалифицированных монтажников. Впереди еще большой объем работы: непосредственный монтаж оборудования, пуско-наладочные работи и согласование необходимой документации.

04.10.2016Проектирование КПП-3 "Пешеходный"

Уважаемые жители поселка!

Принято решение о проектировании и реконструкции КПП № 3 «Пешеходный». Ориентировочный срок строительства — весна 2017г.

В ближайшее время мы принимаем предложения и идеи о внешнем виде и функционале этой входной группы. Все они будут учтены при разработке проекта.

21.09.2016Включение первого этапа освещения поселка

Запуск уличного освещения в поселке!

Уважаемые жильцы! На этой неделе в автоматическом режиме начало работать уличное освещение в поселке, выполненное экономичными диодными светильниками. Приятная новость в пору пасмурных осенних дней!

13.09.2016Работы по очистным сооружениям, заключение прямых договоров с МосЭнергоСбыт

Согласно подписанному ранее договору с компанией ООО «ИВЕА» на поставку, монтаж и согласование новых очистных сооружений для поселка, проводятся подготовительные работы. С опережением графика подготовлен котлован для установки оборудования. Параллельно идут работы по согласованию необходимой документации с регулирующими органами.

Также продолжается оформление прямых договоров абонентов с ПАО «Мосэнергосбыт». Ниже представлен свежий договор одного из жителей.

08.09.2016Осенние новости

Осень — наиболее благоприятный сезон для покупки недвижимости. Приобретая земельный участок с подрядом и приступив к строительству в кратчайшие сроки, можно закончить отделочные работы уже весной и провести майские праздники в собственном загородном доме, на благоустроенных участках. Используя опыт последнего года, мы переработали каталог наших предложений. В разделе Дома Вы можете ознакомиться с обновленной галереей проектов домов, куда были добавлены комфортные и практичные проекты Zx47, Z79 и Z40 площадью 130-140 кв.м., а также просторные и стильные дома Z122, Z29 и PP160, площадью от 160 до 174 кв.м. Гибкая система оплаты позволит Вам уже сейчас приобрести земельный участок и начать строительство дома своей мечты!

Для покупателей, которые подыскивают возможность переезда в новое жилье уже этой осенью также есть ряд новых предложений с действительно выгодными ценами:

— дуплекс 140 кв.м. на 4 сотках земли с отделкой под ключ — 8.940.000 руб.
— коттедж 187 кв.м. на 6 сотках земли с отделкой под ключ — 10.985.000 руб.

Обращайтесь за подробностями в офис продаж поселка и по телефону:

+7 (495) 227-55-32

01.09.2016День знаний

Уважаемые покупатели и собственники недвижимости в поселке Капитолий!

Поздравляем вас и ваших детей: воспитанников детских садов, школьников, студентов и аспирантов с Днем знаний, с началом учебного года!

В этот же день начинается осень и новый, активный сезон продаж, строительства и развития загородных поселков.

В коттеджном поселке Капитолий также запланировано множество нововведений, важных работ по благоустройству и развитию поселка, а также осенние акции и специальные условия покупки для наших клиентов.

В ближайшие дни будут включены фонари первого этапа уличного освещения поселка, начнутся работы по установке дорожных знаков по разработанному компанией НОКС проекту организации дорожного движения. В разработке — проект спортивной площадки на территории поселка. Впереди — насыщенная и интересная осенняя пора!

Следите за новостями в сентябре!

18.08.2016Подписание договора на монтаж и согласование очистных сооружений

Информируем Вас о подписании договора на поставку, монтаж и согласование новых очистных сооружений для поселка с компанией ООО «ИВЕА», имеющей успешный опыт выполнения работ такого профиля на территории Новой Москвы. В рамках договора будут проведены все необходимые согласования с такими контролирующими органами как Департамент Росприроднадзора по ЦФО, Мосгосстройнадзор, Департамент ЖКХ и благоустройства г. Москвы, Московско-Окское бассейновое водное управление Росрыболовства и другими.

Физический монтаж очистных сооружений начнется с первого сентября.

Ознакомиться со спецификацией устанавливаемого оборудования можно в разделе Документы

16.07.2016Поправки в законодательство

15 июля вступил в силу закон (№ 360 ФЗ от 3 июля 2016г.), который отменяет выдачу свидетельства о праве собственности. Вместо него владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется

14.07.2016Завершение обустройства детской площадки

Завершается обустройство детской площадки на участке № 168. Завезены и установлены дополнительные элементы для детей: деревянный домик, песочница, качели, пирамида. Установлены скамейки для отдыха родителей. Высажены деревья и кустарники. Завершаются работы по ограждению территории детской площадки.

01.07.2016Ввод в эксплуатацию КПП №3

С сегодняшнего дня в тестовом режиме заработал КПП № 3 (возле моста через реку Десна).

Данный КПП предназначен для пешеходного доступа в поселок. Автомобильный транспорт не допускается.

Режим работы — с 8:00 до 20:00.

В ближайшее время планируется настройка СКУД, после чего на этом КПП также будут действовать магнитные карточки собственников.

Следите за обновлением новостей.

03.06.2016Встреча с руководством поселка

Уважаемые собственники!

В субботу, 4 июня в 12:00 состоится встреча с руководством поселка. Каждый сможет задать интересующие вопросы, пообщаться в неформальной обстановке. Собираемся возле здания администрации.

25.05.2016Установка детской площадки

Уважаемые жители поселка! 

На участке № 168 установлена детская площадка и уже зеленеет новый газон!

В планах также установка песочницы, лавочек, качелей и других элементов.

04.05.2016Асфальтирование и введение в эксплуатацию СКУД

Уважаемые собственники домов и участков в поселке Капитолий!

Поздравляем с прошедшим праздником весны и труда и сообщаем, что во вторник завершились работы по асфальтированию въездной группы поселка, включая внешнюю парковку, основной перекресток возле административного здания и внутреннюю парковку.

Также сообщаем о начале тестирования СКУД! В течение дня въезд в поселок легкового транспорта будет переведен на КПП № 1 (на фото)

27.04.2016Благоустройство территории

В настоящее время в поселке проводятся работы по благоустройству въездной группы: ведется высадка растений, выравнивание грунта, подготовка территорий под устройство газонов.
На май запланированы следующие работы:

— установка детской площадки на участке № 168

— асфальтирование зоны въездной группы

— устройство газонов

15.04.2016Введение СКУД на КПП-1 "Центральный"

Уважаемые собственники домов и участков в поселке Капитолий!

В Начале мая будет введен в эксплуатацию реконструированный КПП-1 «Центральный». Проход и проезд жителей на территорию будет осуществляться при помощи СКУД — электронной системы доступа. Напоминаем о необходимости оформления соответствующих документов и получения магнитных пропусков!

09.03.2016Новый облик въездной группы

Все ближе к своему полному воплощению проект въездной группы поселка Капитолий! За праздничные дни (пользуясь случаем, поздравляем всех женщин с прошедшим праздником!) завершили обшивку крыши въездной группы и закрепили фирменный логотип и название поселка. Теперь проехать мимо, не заметив этого великолепия, просто невозможно!

Впереди еще много работы: необходимо установить шлагбаумы, подключить освещение и электронную систему доступа в поселок для жителей.

Ждем гостей в нашем поселке!

17.02.2016Открытие станции метро Саларьево!

15 февраля открылась вторая в Новой Москве станция метро — «Саларьево» Сокольнической линии.

Теперь ситуация с общественным транспортом и автомобильным движением по Киевскому шоссе станет еще более благоприятной.

Обращаем внимание, что в связи с открытием станции изменятся маршруты общественного транспорта: Автобусы №№ 272, 304, 420, 611к, 844, 863, 890, 1002 будут ходить до станции метро «Саларьево».

04.02.2016Trade-in!

Для создания более комфортных условий покупки домов в нашем поселке, мы предлагаем Вам воспользоваться услугой trade-in: в зачет стоимости нашего объекта принимаются квартиры Московского региона. В зависимости от стоимости участвующей в сделке квартиры, условия могут быть следующими:

— зачет стоимости квартиры с доплатой покупателем недостающей суммы

— зачет стоимости квартиры с компенсацией её владельцу разницы, в случае, если стоимость квартиры превышает стоимост объекта в к/п Капитолий

При этом нет необходимости в ожидании, пока квартира будет реализована. Ваша недвижимость сразу участвует в сделке!

Это действительно уникальные условия, встретить которые на загородном рынке в настоящее время можно крайне редко.

Спешите воспользоваться данным предложением!

18.01.2016Открылась ст.м. Румянцево!

С радостью сообщаем о том, что в понедельник, 18 января 2016 года открылась новая станция метро — «Румянцево»!

Это первая станция метро в Новой Москве и особенно важная для жителей поселков по Киевскому шоссе.

Мы побывали на месте событий, чтобы запечатлеть кадры с открытия станции и оценить новые удобства сообщения с Москвой на общественном транспорте.

Ст. м. Румянцево располагается менее, чем в 1.5 КМ от МКАД, оба вестибюля находятся с северной стороны Киевского шоссе, то есть при движении в область. При этом попасть к метро, двигаясь в стороны Москвы также легко, благодаря современной бессветофорной развязке.

От поселка Капитолий добраться до Румянцево особенно легко — в 300 метрах от поселка находится транспортный узел, откуда на автобусе № 304 можно добраться прямо до метро! Яндекс-карты пока не обновили маршруты общественного транспорта, но уже можно оценить время в пути около 30 минут. При этом исключается риск попадания в пробку возле МКАД. На личном авто путь от поселка до метро занимает 15-20 минут! То есть менее, чем за час можно оказаться в центре Москвы в любое время!

27.11.2015Черная пятница!

27, 28 и 29 ноября 2015 года коттеджный поселок «Капитолий» поддержит всемирную акцию «черная пятница». Всем покупателям, приехавшим на просмотр в эти дни гарантируется фиксированная скидка в 1.000.000 рублей на построенные коттеджи и дуплексы! Подробности акции уточняйте у менеджеров поселка.

11.11.2015Новое предложение в поселке Капитолий

Уважаемые покупатели! Завершается строительство новых дуплексов, площадью 140 кв.м. на участках 4,2 сотки. Удачная планировка, прекрасный вид из окна, просторные комнаты, потолки на 2-м этаже высотой более 4 м. До остановки общественного транспорта – 300 метров, детские сады и школа в пешей доступности. Все это – всего за 8,135 тыс. руб. Предложение ограничено!

29.10.2015Дома с отделкой под ключ

Уважаемые покупатели! Поселок «Капитолий» предлагает своим клиентам уникальное предложение – дома 105 кв.м. и 120 кв.м. с отделкой под ключ на 6 сотках земли – прекрасная альтернатива квартире в новостройках Новой Москвы или в ЮЗАО. Цена предложения до конца ноября – 9.000.000 рублей.

Спешите, предложение ограничено!

14.10.2015АКЦИЯ «ЛЕТО НАЧИНАЕТСЯ СЕЙЧАС»!

Поселок Капитолий предлагает уникальную возможность стать обладателем великолепного дома с участком на выгодных условиях. В настоящее время ведется строительство пяти новых домов по современным проектам, которые будут сданы в мае 2016 года. Приобретая один из домов этой осенью, до конца ноября, Вы получаете скидку и возможность уже летом с комфортом проводить время в своем загородном доме. Также предоставляется беспроцентная рассрочка. Уточняйте подробности акции у менеджеров поселка!

29.09.2015Изменение схемы движения в поселке

Уважаемые жители и гости поселка Капитолий! В связи с проведением работ по строительству новой въездной группы по ранее опубликованному проекту, схема въезда и выезда претерпела изменения. Временно закрыт КПП-1 (основной въезд). Просьба пользоваться КПП-2, находящимся в 150 метрах дальше вдоль дороги.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

18.09.2015Дуплексы по выгодным ценам!

Уважаемые покупатели! Завершаются работы по строительству дуплексов в нашем поселке.

Мы предлагаем просторные, комфортные дуплексы с гаражом, площадью 187 кв.м. на участках 4.25 сотки по привлекательной цене – 8,7 млн. рублей. Первому клиенту, оставившему заявку на покупку дуплекса – скидка! За подробной информацией просим обращаться в отдел продаж поселка.

25.06.2015Реконструкция въездной группы поселка

Уважаемые жители поселка «Капитолий»! С радостью сообщаем Вам о разработке нового проекта въездной группы поселка. В июле управляющая компания планирует начать строительно-монтажные работы. Приглашаем собственников участков и домов в офис управляющей компании, где Вы сможете оставить свои пожелания и предложения относительно указанного выше проекта!

09.06.2015Выгодная ипотека на дома и участки

Уважаемые покупатели! В мае 2015 года возобновилась выдача ипотечных кредитов на покупку загородного жилья Сбербанком России. Прямо в офисе продаж нашего поселка можно рассчитать необходимые параметры кредитования и подать заявку на рассмотрение в одно из отделений банка всего за несколько минут!

Уточняйте подробности в отделе продаж поселка: +7 (499) 216-71-29

01.06.2015Благоустройство въездной группы

Уважаемые жители поселка «Капитолий» и будущие владельцы домов! Начались работы по благоустройству въездной группы поселка. На данный момент идет высадка живой изгороди вокруг участка с ВЗУ. В планах управляющей компании — дальнейшее озеленение территории, ввод в эксплуатацию административного здания, реконструкция въезда в поселок и многое другое. Следите за обновлениями на сайте!

07.09.2015С Праздником Победы!

Поздравляем Вас с наступающим юбилеем Великой Победы!

Отдельно хотим выразить благодарность и пожелать крепкого здоровья ветеранам войны.

Сообщаем, что просмотр поселка в праздничные дни возможен по предварительной договоренности с менеджерами отдела продаж.

22.04.2015Начало строительного сезона

Уважаемые покупатели и жители поселка «Капитолий»! С радостью сообщаем Вам о начале нового строительного сезона. Управляющей компанией принято решение о комплексной застройке нескольких кварталов в восточной части поселка. Покупатели могут выбрать современный проект дома из нашего каталога. Также принимаются заявки от собственников участков на строительство домов по их проектам.

Заказать обратный звонок

×